2005〜2015年築, 専有面積46.08㎡〜66.08㎡の平均販売価格
大阪府
78.7万円/㎡
前年比+16.1%
大阪市中央区
112.2万円/㎡
前年比+26.7%
クオリア松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩3分
2010年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
4,978万円
88.8万円/㎡
3,287
4,414
5,542
6,670
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,542万円
78.7万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
クオリア松屋町
4,650万円（82.9万円/㎡）/ 6階 / 56.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,650万円 | 82.9万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 88.0万円 | 12階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 74.4万円 | 10階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 3,480万円 | 66.1万円 | 9階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,100万円 | 74.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾンドール松屋町1st. 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅2分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/25 | エフ・ステージ松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅6分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,798万円 | 85.0万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ大坂高津公園グランフォート 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 4,398万円 | 67.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2023/02/17 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.39㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2022/12/04 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,180万円 | 75.1万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハウス松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2023/01/28 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/01 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,750万円 | 62.7万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジ・アーバネックス上町台十二軒町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジ・アーバネックス上町台龍造寺 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅2分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 69.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.1%上昇、大阪市中央区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して26.1%割安です。
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