2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+11.7%
クオリア松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩3分
2010年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 56.08㎡の場合
相場
4,980万円
88.8万円/㎡
3,134
4,365
5,595
6,825
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,365万円〜5,595万円
77.8万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
クオリア松屋町
4,650万円（82.9万円/㎡）/ 6階 / 56.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 4,650万円 | 82.9万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 88.0万円 | 12階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 74.4万円 | 10階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/21 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,990万円 | 72.4万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/06 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,580万円 | 85.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/31 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,950万円 | 85.1万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
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